Contractes d'arres i reserves

La importància vital d'una redacció personalitzada

Signar un model estàndard facilitat per l'agència immobiliària o el venedor sol ser un error habitual que deixa desprotegit el comprador davant contratemps inesperats. Aquest acord privat vincula obligatòriament les parts i estableix les regles que regiran la futura escriptura pública, per la qual cosa qualsevol error en la seva redacció pot tenir conseqüències econòmiques irreversibles.

Nosaltres ens allunyem dels formularis genèrics i analitzem la seva situació particular per redactar un document a mida que contempli totes les variables legals, assegurant que les condicions pactades es respectin escrupolosament i bloquejant qualsevol intent d'incloure clàusules abusives que li puguin perjudicar.

Protecció financera davant la denegació de la hipoteca

Un dels majors riscos en lliurar una quantitat important de diners com a senyal és la possibilitat que l'entitat bancària no aprovi el finançament necessari en l'últim moment. Sense una regulació específica en el document, la llei estableix que perdràs els diners lliurats si no pots acudir a la notaria per manca de fons.

El nostre equip jurídic, en operacions a Catalunya, s'encarrega d'incloure clàusules resolutòries explícites que li permetin recuperar íntegrament la seva bestreta si el banc rebutja la seva sol·licitud de préstec, garantint així que el seu patrimoni no pateixi cap menyscabament per circumstàncies bancàries alienes a la seva voluntat o control.